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Exclusivo chalet con gran parcela y posibilidad de construir una segunda vivienda en Roses Magnífico chalet situado en una zona tranquila de Roses, a tan solo 2 km de la playa y del centro de la población, junto al parque acuático Aqua Brava. La propiedad se encuentra en una amplia parcela esquinera de 1.175 m² totalmente vallada, con una gran ventaja: existe la posibilidad de segregar una parte del terreno y construir un segundo chalet, lo que convierte esta propiedad en una excelente inversión. La vivienda principal, independiente y a cuatro vientos, dispone de 186 m² construidos, además de dos garajes cerrados y diferentes espacios auxiliares. Con algunas pequeñas reformas, ofrece un enorme potencial para convertirse en una residencia de alto nivel. Destacan sus espectaculares vistas, su excelente orientación con sol durante todo el día y su ubicación en una calle muy tranquila, disfrutando al mismo tiempo de todos los servicios: agua, electricidad, gas natural y calefacción por gasóleo. Una oportunidad única para disfrutar de una gran propiedad en la Costa Brava, ya sea como vivienda familiar, segunda residencia o inversión inmobiliaria. --------------------------------------------------------------------------------------------- Villa exclusive avec grand terrain et possibilité de construire une seconde maison à Roses Magnifique villa située dans un quartier calme de Roses, à seulement 2 km de la plage et du centre-ville, à proximité du parc aquatique Aqua Brava. La propriété est implantée sur un vaste terrain d’angle de 1 175 m² entièrement clôturé, avec un atout exceptionnel : la possibilité de diviser la parcelle et de construire une deuxième villa, ce qui en fait un investissement très intéressant. La maison principale, indépendante et exposée sur ses quatre façades, offre 186 m² habitables, auxquels s’ajoutent deux garages fermés et plusieurs espaces annexes. Après quelques petits travaux de rénovation, elle peut devenir une résidence de grand standing. Vous profiterez de vues spectaculaires, d’un ensoleillement toute la journée et d’un environnement paisible, tout en bénéficiant de tous les services : eau, électricité, gaz naturel et chauffage au fioul. Une opportunité rare sur la Costa Brava, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.

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